11 Rue de la Canebière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Canebière, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°13 et de 7.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de la Canebière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 342 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 930 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 538 mètres
Ventes au 11 Rue de la Canebière
Les 2 ventes au 11 Rue de la Canebière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Canebière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Canebière par rapport à la voie
Sur Rue de la Canebière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 11 Rue de la Canebière se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Canebière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Canebière se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 76.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
