2 Rue de la Ciotat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ciotat, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Ciotat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 420 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 860 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ciotat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ciotat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ciotat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ciotat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ciotat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ciotat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ciotat dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ciotat par rapport à la voie
Sur Rue de la Ciotat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Rue de la Ciotat se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ciotat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ciotat se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 112 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
