Rue du Pharo, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pharo, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pharo dans son marché local
Prix Rue du Pharo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pharo se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 2.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pharo à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Pharo est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pharo
Les ventes enregistrées Rue du Pharo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pharo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 177 mètres
- - La Rochelle à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1621 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1105 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1777 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 455 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 829 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pharo
Adresses Rue du Pharo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pharo, classées par tranches de numéros.
