23 Rue de la Ciotat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Ciotat, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et du 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la Ciotat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 391 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 896 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Ciotat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Ciotat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Ciotat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Ciotat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ciotat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ciotat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Ciotat dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Ciotat par rapport à la voie
Sur Rue de la Ciotat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 23 Rue de la Ciotat se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Ciotat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Ciotat se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 77.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
