23 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°21 et du 4.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 370 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 815 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Commune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 23 Rue de la Commune se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Commune par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Commune se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
