3 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 962 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 443 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 727 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 547 mètres
Ventes au 3 Rue de la Commune
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Commune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Commune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Rue de la Commune se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Commune par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Commune se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 82.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
