40 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 3 203 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 977 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 432 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 745 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 565 mètres

Ventes au 40 Rue de la Commune

Les 0 ventes au 40 Rue de la Commune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Commune dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Commune par rapport à la voie

Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 40 Rue de la Commune se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Commune par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Commune se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Margat, 17000 La Rochelle(4,088 €)

Rue Jules Valles, 17000 La Rochelle(3,572 €)

Rue du Pont des Salines, 17000 La Rochelle(3,783 €)

Rue des Macareux, 17000 La Rochelle(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Commune

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Commune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.