11 Rue de la Croisette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de la Croisette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 331 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 879 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 510 mètres
Ventes au 11 Rue de la Croisette
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Croisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Croisette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 11 Rue de la Croisette se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croisette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Croisette se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 123.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
