8 Rue de la Filature, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°10 et de 6.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 8 Rue de la Filature, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 126 logements - 4220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0592 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 8 Rue de la Filature se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Filature par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Filature se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
