Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Dor dans son marché local
Prix Rue Eugène Dor par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Dor se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Dor à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Dor est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Dor
Les ventes enregistrées Rue Eugène Dor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Dor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 266 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 4338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3350 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 2369 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4271 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 2117 mètres
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Dor
Adresses Rue Eugène Dor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Dor, classées par tranches de numéros.
