12 Rue de la Francine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Francine, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°14 et du 4.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue de la Francine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 245 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 531 mètres
- - Collège Beauregard à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1166 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 515 mètres
Ventes au 12 Rue de la Francine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Francine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Francine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Francine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Francine par rapport à la voie
Sur Rue de la Francine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 12 Rue de la Francine se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Francine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Francine se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
