Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin Rouge dans son marché local
Prix Rue du Moulin Rouge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin Rouge se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin Rouge à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin Rouge est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Moulin Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 60 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 738 mètres
- - Collège Beauregard à 627 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 749 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 859 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin Rouge
Adresses Rue du Moulin Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin Rouge, classées par tranches de numéros.
