18 Rue de la Francine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Francine, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et du 4.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de la Francine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 244 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 530 mètres
- - Collège Beauregard à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1180 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Francine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Francine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Francine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Francine par rapport à la voie
Sur Rue de la Francine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 18 Rue de la Francine se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Francine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Francine se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 104.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
