1 ter Rue de la Joliette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Joliette, affiche un prix moyen de 3 468 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Joliette, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 966 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 473 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 696 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Joliette
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Joliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Joliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Joliette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Joliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Joliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Joliette dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Joliette par rapport à la voie
Sur Rue de la Joliette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 1 ter Rue de la Joliette se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Joliette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Joliette se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Joliette à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Joliette est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
