16 b Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°16 t et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 16 b Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 99 mètres
- - La Rochelle à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 565 mètres
- - Collège Albert Camus à 565 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 645 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 105 mètres
Ventes au 16 b Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 16 b Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue de la Madeleine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 16 b Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 16 b Rue de la Madeleine se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue de la Madeleine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 117.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
