Rue des Champs, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs dans son marché local
Prix Rue des Champs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Champs est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs
Les ventes enregistrées Rue des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 191 mètres
- - La Rochelle à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 590 mètres
- - Collège Albert Camus à 683 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 528 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs
Adresses Rue des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs, classées par tranches de numéros.
