21 a Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°21 q et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 a Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 125 mètres
- - La Rochelle à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 577 mètres
- - Collège Albert Camus à 608 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 599 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 148 mètres
Ventes au 21 a Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 21 a Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue de la Madeleine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 a Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 21 a Rue de la Madeleine se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue de la Madeleine se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 136.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
