21 bis Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°23 et de n°21.
À propos du 21 bis Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 98 mètres
- - La Rochelle à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 579 mètres
- - Collège Albert Camus à 579 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 621 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 119 mètres
Ventes au 21 bis Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 21 bis Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Madeleine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 21 bis Rue de la Madeleine se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Madeleine se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 128 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
