4 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 144 mètres
- - La Rochelle à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 512 mètres
- - Collège Albert Camus à 546 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 707 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Madeleine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
