31 Rue de la Moulinette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Moulinette, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°22 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue de la Moulinette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 171 mètres
- - La Rochelle à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 352 mètres
- - Collège Albert Camus à 352 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 790 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 176 mètres
Ventes au 31 Rue de la Moulinette
Les 2 ventes au 31 Rue de la Moulinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Moulinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Moulinette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Moulinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Moulinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Moulinette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Moulinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Moulinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 31 Rue de la Moulinette se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Moulinette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Moulinette se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 107.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
