Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Normandin se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Normandin à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Émile Normandin est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Normandin
Les ventes enregistrées Rue Émile Normandin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Normandin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 193 mètres
- - La Rochelle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 651 mètres
- - Collège Albert Camus à 689 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 488 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Normandin
Adresses Rue Émile Normandin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Normandin, classées par tranches de numéros.
