45 Rue de la Moulinette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Moulinette, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue de la Moulinette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 229 mètres
- - La Rochelle à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 806 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Moulinette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Moulinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Moulinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Moulinette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Moulinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Moulinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Moulinette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Moulinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Moulinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 45 Rue de la Moulinette se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Moulinette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Moulinette se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 152.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
