24 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°27 et du 2.56 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 184 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 665 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 874 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 358 mètres
Ventes au 24 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Pépinière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 24 Rue de la Pépinière se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Pépinière se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 245.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
