Impasse de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse de la Pépinière

Impasse de la Pépinière, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse de la Pépinière (5 208 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 5.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 31.06%).

Le prix au m² des maisons Impasse de la Pépinière (6 063 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 33.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 107.47%).

À propos du quartier

Impasse de la Pépinière est située dans le quartier La Genette Parcs, qui compte 1790 habitants, composés à 58.39 % de femmes et 41.61 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.04 %) et de maisons (23.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse de la Pépinière

Les ventes enregistrées Impasse de la Pépinière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste