28 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°30 et du 0.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 163 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 664 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 885 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 345 mètres
Ventes au 28 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Pépinière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 28 Rue de la Pépinière se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Pépinière se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 219.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
