3 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 751 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0476 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 136 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 714 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 484 mètres
Ventes au 3 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pépinière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 751 €/m², le 3 Rue de la Pépinière se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pépinière se situe 50.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 240.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
