11 Rue de la Vendée, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 11 Rue de la Vendée, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 1081 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 278 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 716 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vendée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 11 Rue de la Vendée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vendée par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Vendée se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
