Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix Avenue de Bourgogne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bourgogne se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bourgogne à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue de Bourgogne est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Avenue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 32 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 2394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1418 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 674 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 2322 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 188 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bourgogne
Adresses Avenue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
