13 Rue de Lorient, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°14 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Rue de Lorient, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1106 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lorient, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 13 Rue de Lorient se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lorient par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lorient se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
