3 Rue de Lorient, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Lorient, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 362 mètres
Ventes au 3 Rue de Lorient
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lorient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lorient, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Rue de Lorient se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lorient par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lorient se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
