8 Rue de Lorient, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 913 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lorient, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue de Lorient, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugouin à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1057 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 1272 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 346 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 346 mètres

Ventes au 8 Rue de Lorient

Les 0 ventes au 8 Rue de Lorient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 8 Rue de Lorient se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lorient par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lorient se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Brest, 17000 La Rochelle(3,921 €)

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Rue de Saint-Malo, 17000 La Rochelle(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lorient

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lorient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.