12 Rue de Passy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue de Passy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henry à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 428 mètres
Ventes au 12 Rue de Passy
Une vente a été recensée au 12 Rue de Passy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Passy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 12 Rue de Passy se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Passy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Passy se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
