28 Rue de Passy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 28 Rue de Passy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henry à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 28 Rue de Passy se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Passy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Passy se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 94.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
