1 Rue de Provence, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 996 €

de 5 741 € à 6 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Provence, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², supérieur de 49.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 1 Rue de Provence, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1412 mètres
- Collège Samuel de Missy à 607 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 205 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 468 mètres
- Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 468 mètres

Ventes au 1 Rue de Provence

Les 0 ventes au 1 Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 1 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 1 Rue de Provence se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Provence par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Provence se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle(5,414 €)

Rue de la Digue, 17000 La Rochelle(5,514 €)

Rue Ernest Meyer, 17000 La Rochelle(4,959 €)

Rue des Frères Lumière, 17000 La Rochelle(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.