22 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 395 €

de 3 917 € à 7 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 3.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 22 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Fages à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 689 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 938 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 293 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 275 mètres

Ventes au 22 Rue de Quatrefages

Les 0 ventes au 22 Rue de Quatrefages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Quatrefages dans son marché local

Prix du 22 Rue de Quatrefages par rapport à la voie

Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 22 Rue de Quatrefages se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Quatrefages par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Quatrefages se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 84.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,894 €)

Avenue Georges Clémenceau, 17000 La Rochelle(4,707 €)

Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle(4,214 €)

Place de l'Europe, 17000 La Rochelle(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Quatrefages

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Quatrefages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.