22 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Quatrefages, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 3.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 938 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 293 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Quatrefages
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Quatrefages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Quatrefages dans son marché local
Prix du 22 Rue de Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 22 Rue de Quatrefages se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Quatrefages par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Quatrefages se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 180.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
