18 Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 574 € à 5 020 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue de Royan, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 27.49 % à celui du n°16 et de 27.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oncor à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 437 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 452 mètres

Ventes au 18 Rue de Royan

Une vente a été recensée au 18 Rue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

270 000 €(5 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

18 Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Royan dans son marché local

Prix du 18 Rue de Royan par rapport à la voie

Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 18 Rue de Royan se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Royan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Royan se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,872 €)

Rue Georges Dupouy, 17000 La Rochelle(3,231 €)

Rue d'Aigrefeuille, 17000 La Rochelle(3,036 €)

Rue Georges Tanquerey, 17000 La Rochelle(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.