18 Rue de Royan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 24.32 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Royan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 452 mètres
Ventes au 18 Rue de Royan
Une vente a été recensée au 18 Rue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Royan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 18 Rue de Royan se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Royan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Royan se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
