2 Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 629 € à 3 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Royan, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oncor à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 421 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 418 mètres

Ventes au 2 Rue de Royan

Une vente a été recensée au 2 Rue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

284 762 €(6 945 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•41 m²

2 Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Royan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Royan par rapport à la voie

Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Rue de Royan se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Royan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Royan se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,872 €)

Rue Georges Dupouy, 17000 La Rochelle(3,231 €)

Rue d'Aigrefeuille, 17000 La Rochelle(3,036 €)

Rue Georges Tanquerey, 17000 La Rochelle(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.