2 Rue de Royan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Royan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 418 mètres
Ventes au 2 Rue de Royan
Une vente a été recensée au 2 Rue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Royan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Rue de Royan se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Royan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Royan se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
