24 b Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 573 € à 3 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 b Rue de Royan, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°26 et de 4.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 24 b Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oncor à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 495 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 516 mètres

Ventes au 24 b Rue de Royan

Une vente a été recensée au 24 b Rue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

346 000 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

24 b Rue de Royan, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 b Rue de Royan dans son marché local

Prix du 24 b Rue de Royan par rapport à la voie

Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 24 b Rue de Royan se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Rue de Royan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue de Royan se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 1.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,872 €)

Rue Georges Dupouy, 17000 La Rochelle(3,231 €)

Rue d'Aigrefeuille, 17000 La Rochelle(3,036 €)

Rue Georges Tanquerey, 17000 La Rochelle(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 24 b Rue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 24 b Rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.