32 Rue de Saint-Malo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°34 et du 9.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Saint-Malo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1115 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-Malo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-Malo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 32 Rue de Saint-Malo se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-Malo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Malo se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 79.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
