34 Rue de Saint-Malo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 et du 2.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue de Saint-Malo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1125 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 406 mètres
Ventes au 34 Rue de Saint-Malo
Une vente a été recensée au 34 Rue de Saint-Malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Saint-Malo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 34 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 34 Rue de Saint-Malo se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Saint-Malo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Saint-Malo se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 83.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
