12 Rue de Savoie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°15 et du 11.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de Savoie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 1147 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 539 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 643 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 540 mètres
Ventes au 12 Rue de Savoie
Les 2 ventes au 12 Rue de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Savoie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 12 Rue de Savoie se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Savoie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Savoie se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
