9 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 372 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 950 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 9 Rue de Tunis se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tunis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tunis se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 181.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
