13 Rue de Vendôme, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°15 et du 10.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue de Vendôme, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 158 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 493 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 810 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vendôme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 13 Rue de Vendôme se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vendôme par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vendôme se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 187.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
