Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 913 € en 2019 à 5 781 € en 2025 (47.73%). Un pic a été observé en 2022 à 5 840 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 913 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 913 €	4 044 €	4 013 €	5 840 €	5 036 €	4 963 €	5 781 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier

Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 124 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier (4 376 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 11.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 10.12%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier (4 937 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 68.92%).

À propos du quartier

Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier est située dans le quartier Fétilly-La Trompette, qui compte 3486 habitants, composés à 51.93 % de femmes et 48.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (20.52 %) et de maisons (79.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier

Les ventes enregistrées Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste