9 Rue de Vendôme, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de Vendôme, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 109 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 540 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 856 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vendôme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 9 Rue de Vendôme se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vendôme par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vendôme se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 180.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
