12 b Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Delayant, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 b Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 96 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 230 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 170 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 60 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 163 mètres
Ventes au 12 b Rue Delayant
Une vente a été recensée au 12 b Rue Delayant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Delayant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Delayant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Delayant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Delayant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Delayant dans son marché local
Prix du 12 b Rue Delayant par rapport à la voie
Sur Rue Delayant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 12 b Rue Delayant se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Delayant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Delayant se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 164.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
