8 t Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Rue Delayant, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 8 t Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Museum à 110 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 208 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 143 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 87 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 t Rue Delayant
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue Delayant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Rue Delayant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Rue Delayant, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Rue Delayant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Rue Delayant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue Delayant dans son marché local
Prix du 8 t Rue Delayant par rapport à la voie
Sur Rue Delayant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 8 t Rue Delayant se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue Delayant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Rue Delayant se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 159.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
