8 t Rue Delayant, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 551 € à 6 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 t Rue Delayant, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 8 t Rue Delayant, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Museum à 110 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 208 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 143 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 87 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 141 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 183 mètres

Ventes au 8 t Rue Delayant

Les 0 ventes au 8 t Rue Delayant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 t Rue Delayant dans son marché local

Prix du 8 t Rue Delayant par rapport à la voie

Sur Rue Delayant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 8 t Rue Delayant se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 t Rue Delayant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Rue Delayant se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Reims, 17000 La Rochelle(5,589 €)

Rue Rambaud, 17000 La Rochelle(4,941 €)

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(4,735 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 8 t Rue Delayant

Les biens actuellement en vente autour du 8 t Rue Delayant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.