21 Rue Denis Papin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², supérieur de 44.2 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue Denis Papin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 136 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 850 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 182 mètres
Ventes au 21 Rue Denis Papin
Les 3 ventes au 21 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Denis Papin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 21 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 21 Rue Denis Papin se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Denis Papin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Denis Papin se situe 75.68 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 151.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
