Rue des 2 Moulins, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des 2 Moulins, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Moulins dans son marché local
Prix Rue des 2 Moulins par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Moulins se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 96.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Moulins à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Moulins est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Moulins
Les ventes enregistrées Rue des 2 Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Concurrence à 224 mètres
- - La Rochelle à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 443 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1094 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 853 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 786 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Moulins
Adresses Rue des 2 Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Moulins, classées par tranches de numéros.
