8 b Rue des Anémones, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 b Rue des Anémones, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 451 mètres
- - Collège Beauregard à 539 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 750 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue des Anémones, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 8 b Rue des Anémones se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Anémones par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Anémones se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
